安阳市财政局：
你局《关于契税征管中几个具体问题的请示》(安财农税〔2005〕26号)收悉，其中，关于确定契税滞纳金计征时间问题，经研究，批复如下：
根据《中华人民共和国税收征管法》及《中华人民共和国契税暂行条例》等有关规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”。因此，纳税人在办理完按揭、抵押贷款手续，签署取得具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，即为土地、房屋权属转移合同的生效日期，已经发生了纳税义务，纳税人应在10日内向征收机关办理纳税申报。如纳税义务发生30日内，纳税人未到征收机关办理纳税申报，且未缴纳契税的，征收机关在纳税义务发生30日后，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。
二○○五年十月九日
乐睿科技主办