各区、县分局（区、县税务局）：

为了配合城镇住房制度改革，根据国务院国发〔1988〕11号《关于印发全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案》和国务院住房制度改革领导小组《关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》以及“北京市出售公有新、旧住房暂行办法”的规定现对向城镇职工出售公有住房有关税收征免问题明确如下：

1、对经北京市住房制度改革领导小组办公室批准，已实施住房制度改革的试典单位，按规定优惠价格向职工出售的住房，免纳营业税；经营单位或自筹投资的建设单位向职工个人出售的房屋，免征建筑税。

2、职工个人购房自住的，免征房产税和土地使用税，

3、年收入一万元以上的城镇住户以及未实施住房制度改革的单位，向职工出售的住房，不适用上述规定，应照章缴纳营业税、建筑税。

4、以上规定自1989年1月1日起执行。

1989年2月3日