各盟市、计划单列市地方税务局，区局直属征收局:
现将《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）转发给你们，并将我区调整后的土地增值税预征率明确如下，请一并贯彻执行。
自2010年7月1日起，凡在我区开发建造商品房销售的房地产开发企业，均按商品房销售价格确定预征率进行预征。销售价格不超过3000元/m2的，土地增值税预征率为1%；销售价格超过3000元/m2至4000元/m2的，土地增值税预征率为1.5%；销售价格超过4000元/m2至6000元/m2的，土地增值税预征率为2.5%；销售价格超过6000元/m2至8000元/m2的，土地增值税预征率为4%；销售价格超过8000元/m2以上的，土地增值税预征率为6%。
按商品房销售价格确定预征率是指以单套商品房的实际销售价格（销售收入/销售平米）确定预征率。月销售多套商品房的，均以单套商品房销售价格确定预征率，并根据不同的预征率分别计算商品房的土地增值税。
《内蒙古自治区地方税务局关于印发〈房地产开发企业土地增值税预征和清算管理暂行办法〉的通知》（内地税字〔2005〕116号）第八条同时停止执行。
二〇一〇年六月十三日
乐睿科技主办