市税务各分局，各区、县（市）税务局：

最近一些单位反映，对民政福利工厂（企业），对外出租房产所占用的土地，应否征收土地使用税的问题不够明确。现根据《广东省城镇土地使用税实施细则》第三条“使用土地建房出租的，由出租人缴纳土地使用税”的规定精神，并经请示广东省税务局同意，对民政部门、乡镇、街道办的福利工厂（企业），其对外出租房屋，所占用的土地，应按规定征收城镇土地使用税，特此通知，希遵照执行。

广州市税务局