各市、地地方税务局，土地管理局：

为了进一步完善土地增值税征收管理工作，加强地方税务部门的工作配合（修改为：加强工作配合），国家税务总局和国家土地管理局联合下发了《关于土地增值税若干征管问题的通知》(国税发〔1996〕4号文)，现转发给你们，并提出如下补充意见，请一并贯彻执行。

一、各级地方税务部门（修改为：各级税务部门），应根据当地土地增值税征管工作的具体情况，积极与土地管理部门协调，建立健全符合实际情况的征收管理制度，强化源泉控管手段，各级土地管理部门，应根据当地地方税务部门（修改为：当地税务部门）土地增值税征管工作的需要，积极提供真实可靠的房地产交易情况资料，并严把土地使用权登记过户手续关和《国有土地使用证》发放关，配合地方税务部门（修改为：税务部门）搞好土地增值税征管工作。

二、加强土地使用权的产权管理与土地增值税征管的衔接工作。各级土地管理部门在对纳税人转让房产行为的合法性。做人报告及申请价格进行确认后，应责成纳税人到当地地方税务部门（修改为：当地税务部门）办理纳税手续，同时，将房地产交易的有关内容填写“房地产转让情况通知单”(“通知单”式样附后)，及时通知当地地方税务部门（修改为：当地税务部门）;纳税人按照规定的期限缴纳税款后，地方税务部门（修改为：税务部门）应责成其持完税证明(或免税证明)，到土地管理部门办理土地使用权属变更登记手续。“通知单”的传递程序及印制工作，由各市、地地方税务部门（修改为：各市税务部门）商当地土地管理部门具体确定。

三、省级以上土地管理部门授予评估资格的土地评估机构，应按地方税务部门（修改为：税务部门）征管需要，及时提供真实可靠的土地评估资料;土地评估机构不健全或未按要求提供评估资料的，各市、地地方税务部门（修改为：各市税务部门）和土地管理部门应及时报告省地方税务局（修改为：省税务局）和省土地管理局，重新确定土地评估机构。

四、各级地方税务部门（修改为：各级税务部门）应与土地管理部门密切协作，定期搞好土地隐形市场的清理工作，对非法进入市场的集体土地使用权、国有土地使用权以及将转让房地产行为规避成租赁行为的，按照有关的法律、法规进行处理，并追缴其应纳税款。

一九九六年十月二十四日