《安徽省地方税务局关于启用契税纳税申报表(修订版)的公告》解读

一、《公告》启用申报表(修订版)的政策依据

根据国务院部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），

调整了契税、营业税优惠政策。根据需要，《国家税务总局办公厅关于抓紧贯彻落实契税 营业优惠政策的通知》（税总办发〔2016〕32号）对原契税申报表进行了修订。《公告》启用的契税

纳税申报表(修订版)是依据国家税务总局文件（税总办发〔2016〕32号）发布的。

二、申报表(修订版)的启用时间

根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发的文件（财税〔2016〕23号）规定，调整的契税优惠政策自2016年2月22日起执行，因此，申报表(修订版) 需要同时启用。

三、申报表(修订版)的主要变化

（一）申报表(修订版)将“土地房屋权属转移信息”栏中原有的“家庭唯一普通住房”选项，修改为“家庭唯一住房” 选项，并增加“家庭第二套住房” 选项。

（二）《权属转移对象、方式、用途逻辑关系对照表》中原有的“普通商品住房”和“非普通商品住房”合并为“商品住房”。

（三）“减免税性质代码”增加了4项契税减免，即：个人购买家庭唯一住房90平米及以下减按1%征收契税，减免性质代码为15011724；个人购买家庭唯一住房90平米以上减按1.5%征收，减免性质代码为15011725；个人购买家庭第二套改善性住房90平米及以下减按1%征收契税，减免性质代码为15011726；个人购买家庭第二套住房90平米以上减按2%征收减免性质代码为15011727。