序号

证明名称

证明用途

设定依据

取消后的办理方式

2

法院判决书（调解书、裁定书）

纳税人办理存量房交易，对核定计税价格有异议，需提交法院出具的判决书（调解书、裁定书）

《国家税务总局宁德市税务局关于发布<国家税务总局宁德市税务局存量房交易税收管理规程>的公告》，国家税务总局宁德市税务局公告2018年第6号，第九条有下列情形之一的，税务机关应认为纳税人申报价格偏低有正当理由：（一）由人民法院裁定、判决和仲裁机构裁决的房产权属转移，并出具生效法律文书载明的。

政府部门内部和政府部门间信息共享

身份证明

纳税人办理存量房交易，对核定计税价格有异议，需提交身份证明

《国家税务总局宁德市税务局关于发布<国家税务总局宁德市税务局存量房交易税收管理规程>的公告》，国家税务总局宁德市税务局公告2018年第6号，第九条有下列情形之一的，税务机关应认为纳税人申报价格偏低有正当理由:            （一）由人民法院裁定、判决和仲裁机构裁决的房产权属转移，并出具生效法律文书载明的。
（二）通过具有合法资质的拍卖机构依法公开拍卖的房产权属转移。
（三）房产曾发生重大意外事件或存在功能性结构破损等严重质量问题的。

不再提交

房屋所有权证

纳税人办理存量房交易，对核定计税价格有异议，需提交不动产登记部门出具的产权证明

《国家税务总局宁德市税务局关于发布<国家税务总局宁德市税务局存量房交易税收管理规程>的公告》，国家税务总局宁德市税务局公告2018年第6号，第九条有下列情形之一的，税务机关应认为纳税人申报价格偏低有正当理由:            （一）由人民法院裁定、判决和仲裁机构裁决的房产权属转移，并出具生效法律文书载明的。
（二）通过具有合法资质的拍卖机构依法公开拍卖的房产权属转移。
（三）房产曾发生重大意外事件或存在功能性结构破损等严重质量问题的。

政府部门内部和政府部门间信息共享

拍卖合同

纳税人办理存量房交易，对核定计税价格有异议，需提交委托拍卖合同、拍卖成交确认书等交易合同

《国家税务总局宁德市税务局关于发布<国家税务总局宁德市税务局存量房交易税收管理规程>的公告》，国家税务总局宁德市税务局公告2018年第6号，第九条有下列情形之一的，税务机关应认为纳税人申报价格偏低有正当理由：（二）通过具有合法资质的拍卖机构依法公开拍卖的房产权属转移。

主动核查

3

鉴定报告

纳税人办理存量房交易，对核定计税价格有异议，需提交专业鉴定评估机构出具的鉴定报告等

《国家税务总局宁德市税务局关于发布<国家税务总局宁德市税务局存量房交易税收管理规程>的公告》，国家税务总局宁德市税务局公告2018年第6号，第九条有下列情形之一的，税务机关应认为纳税人申报价格偏低有正当理由：（三）房产曾发生重大意外事件或存在功能性结构破损等严重质量问题的。

不再提交