为确保合理、节约利用土地,提高通化市土地利用效率,依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《吉林省人民政府关于修改<吉林省城镇土地使用税实施办法>的决定》(第189号)、《吉林省人民政府关于通化市等25个市县城镇土地使用税土地等级及年税额标准的批复》(吉政函〔2007〕121号)及通化市人民政府相关规定,现将通化市市本级城镇土地使用税征收范围和年税额标准公告如下:
一、征收范围
按照《吉林省城镇土地使用税实施办法》规定,通化市市本级城镇土地使用税的征收范围为东昌区、二道江区和开发区所辖街道、建制镇及非农业人口超过3000人的工矿区。
二、土地等级及年税额标准
按照《吉林省城镇土地使用税实施办法》第五条第二款“中等城市年税额标准为每平方米1.2元至18元”的规定,结合通化市实际并参照毗邻地区的定额标准确定市本级年税额标准为每平方米2元至16元。年税额具体划分为五个等级:
一等地为每平方米16元;
二等地为每平方米12元;
三等地为每平方米8元;
四等地为每平方米4元;
五等地为每平方米2元。
三、公告施行日期及相关文件衔接
本公告自发布之日起施行。《通化市地方税务局关于调整城镇土地使用税征收范围和年税额标准的通知》(通地税发〔2007〕92号)同时废止。
特此公告。
附件:
1.东昌区城镇土地使用税等级标准及征税范围
2.二道江区城镇土地使用税等级标准及征税范围
3.关于《通化市地方税务局关于进一步明确城镇土地使用税征收范围和年税额标准的公告》的解读
通化市地方税务局
2018年6月22日
附件1
东昌区城镇土地使用税等级标准及征税范围
单位:元/平方米
土地等级
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年应纳税额
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征 收 范 围
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一级
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十六元
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江西:东临浑江,南至荒沟桥,西至新华大桥—光复桥—沟渠—光复路口—清真路西侧—龙泉路西侧,北至通化县食品水产公司—玉皇山下—市水利局办公楼—玉皇山大桥头。
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江东:东至三道—和平路—新岭路—铁路,南至市检察院,西临浑江—铁道,北至佐安沟渠。
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二级
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十二元
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江西:①东部分临至玉皇山下,部分临—级地,部分临浑江,南至206医院,西至新华大街西侧—新明路—市二十一中学东侧—市水处理设备厂—市第一塑料厂—市蔬菜批发市场—环通乡政府—市铝制品有限公司—市房产公房—光复路—光复东胡同—市体育运动学校—玉阳胡同—玉龙胡同—龙兴胡同县食品公司住宅,北至水泥厂。②柳泉路西侧,南至市水利局办公楼北侧。
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江东:东至江东乡中心小学—炮团—佐安变电所—第四地质探矿工程大队—佐安村委会—山下—毛巾厂—和平路东侧—市石油机械厂—江东乡胜利村—物资仓库—五道沟—市面粉厂—市勘测设计院—市日杂公司—保安路两侧—市煤机厂—市货运公司—市政工程公司—市第三针织厂—市东昌区新站小学,南至新桥路(天主教会北侧),西部分临一级地,部分临江—规划路,北至市纺织厂—铁道。
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江南:①东至江山路,南,西至江雪路—通化金马药业集团股份有限公司,北临浑江;②通化市委党校、通化市东昌区天主教堂西侧起,向南至万发拨子遗址,向北、向西至滨江东路。
江北:东、南临浑江,西至市煤气热力公司,北至中华茂祥公司—自安路北侧—四浑路。
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三级
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八元
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江西:①东部分临二级地,部分临浑江,南至206医院,西至吉林省地矿局第四地质调查所钢窗厂一环通中心小学一通化白山制药三厂—市明兴建筑材料厂—市二十一中学—明星七队—福明路—市农业学校—前进药厂三分厂—文明路—卫校住宅—光复路—长春大学东昌附属学校—玉泉路—玉金药业股份有限公司—石棚子白灰子,北至定级边界—邮电局住宅—玉皇山下。②柳泉路两侧。
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江东:①东至二道江大桥—铁道—定级边界—市新型建材总厂—二道江路—第四探矿工程大队汽车修配厂—佐安中心小学—定级边界—佐安村机砖厂,西部分临二级地,部分临浑江,北至浑江南侧。②小头道沟两侧—平岗路南侧—二道沟两则—三道沟两侧—四道沟两侧——五道沟两侧。③东至靖宇陵园—市东山宾馆—山下—定级边界—保安路两侧—市江东乡保安小学校—通化县土产公司仓库—市林业化工厂—通化县房产公房,南至市货运公司,西、北临二级地。
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江北:①新胜北路两侧,二级地西侧;②通化零公里至长流收费站公路两侧路段;③通化医药高新区:南至通化农药厂后小河,东、西至高新区环路两侧一公里内,北至高新区政府楼后至山范围内实际成片开发建设的非农业生产区域;④东临浑江,南至四浑江公路,西至自安小学,北至定级边界。
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四级
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四元
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①通化市委党校东围墙、通化市东昌区天主教堂一侧向东至千叶湖(含),向南、北至山;②东昌工业集中区:南至金厂镇、东至跃进桥、西至金厂岭、北至万发拨子遗址范围内已实际成片开发建设的非农业生产区域;③以上三个级别外与城市建成区边界间的土地。
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五级
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二元
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以上未涉及的应税土地
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附件2
二道江区城镇土地使用税等级标准及征税范围
土地等级
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年应纳税额
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征 收 范 围
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二级
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十二元
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①东、南至北线公路,西至东源路东侧沟渠,北至东山路。②东至电源小学—木制品厂,南至吉林电力股份有限公司,西至定级边界,北至二道江乡桃源村村委会。
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三级
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八元
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①以二道江立交桥为起点,沿铁路向东至四浑公路与东华路交界处,向南至浑江江边,再沿四浑公路与东华路交界处向东北方向至北线中队为终点,向东、东南至浑江江边;②通钢冶金区:南至一级公路(通钢2-4号门之间),北至桃园五队、西至二道江发电厂、东至厂北路(通钢1-3号门之间)、吉林电力股份有限公司用地。
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四级
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四元
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以上未涉及区域
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五级
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二元
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《通化市区城镇土地使用税等级图》未涉及的应税土地
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单位:元/平方米