各盟市、计划单列市地方税务局、区局各直属机构、事业单位：
关于房产税的征期问题，《内蒙古自治区房产税实施细则》规定“房产税按年征收，分两次缴纳。具体时间为每年的1月份和7月份”，近年来，随着经济的发展，使用或出租房产的周期发生了较大的变化，在实际执行中难以掌握具体征期。为了进一步加强房产税的征收管理，经研究，现对几个具体问题明确如下：
一、使用或出租房产不满一年的，其房产税按月计算，一次征收入库。
二、出租房产一年或一年以上，一次取得租金收入，且税额较小的，可商得纳税人同意，一次征收入库。
三、从租计征的房产，租赁房屋协议或合同所载的租金低于实际收取的租金，按实际收取的租金为计税依据计征房产税；承租人具有法定的代扣代缴义务。
以上规定，请遵照执行。
1999-06-29
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