注释：失效废止。全文于2024年12月1日起废止。参见：《广州市住房和城乡建设局 广州市财政局 国家税务总局广州市税务局关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知》（穗建房产〔2024〕773号https://www.shuiwu114.com/zcfgklist.aspx）。

各区(县级市)国土房管局、财政局、广州市地方税务局局属各单位，广州经济技术开发区国土房管局、财政局，南沙开发区国土分局，财政分局，市财政征管分局：

经市人民政府同意，建设部、财政部、国家税务局备案确认，现将我市享受优惠政策普通住房标准通知如下(三项条件必须同时满足)：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;

2、单套住房建筑面积144平方米(含144平方米)以下;

3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍(含1.2倍)以下。

以上标准从2005年6月1日起执行(以房管部门受理房屋交易备案时间为准)。