各市(地)、县(市、区)地方税务局：

山西省人民政府令第158号根据《山西省人民政府关于修改<山西省契税实施办法>的决定》，对《山西省契税实施办法》予以重新公布。

为了更好地贯彻执行重新公布的《山西省契税实施办法》，现将契税征管工作涉及的有关问题明确如下：

一、修改内容

重新公布的《山西省契税实施办法》第六条由以前的“契税适用税率为4%”，修改为“契税适用税率为4%。个人按市场价格购买自用普通住宅的，税率为3%，并减半征收”。

其他条款未做修改。

二、执行时间

重新公布的《山西省契税实施办法》中修改内容，从2002年8月26日(《山西日报》公布之日)开始执行；未做修改的条款，仍按《山西省契税实施办法》第二十条规定，自1997年10月1日起施行。

三、纳税义务发生时间的认定

根据《山西省契税实施办法》第十一、十二条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人改变土地、房屋的用途，不再属于规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款，其纳税义务发生时间为改变土地、房屋用途的当日。