为规范其他个人转让不动产个人所得税征收行为，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条和《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则的有关规定，现就其他个人转让不动产有关事项公告如下：

一、本公告所称其他个人，是指自然人，不包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业的自然人投资者。

二、其他个人转让不动产取得财产转让所得，应依法适用20%的比例税率缴纳个人所得税。

三、其他个人如果不能提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值和应纳税额的，对其个人所得税实行核定征收。核定征收率调整为：

1.住房:市区（含望城区、高新区）、长沙县2%;浏阳市、宁乡市1%；

2.非住房：市区（含望城区、高新区）、长沙县2%；浏阳市、宁乡市1.5%；

3.土地使用权:2%；

4.拍卖房产和土地使用权:3%。

四、其他个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

五、本公告自2018年7月12日起施行。

特此公告。

国家税务总局长沙市税务局

2018年7月5日