个人购买保障性住房减按1%的税率征收契税

0015011744

2023-10-01 至 9999-12-31

购买保障性住房的个人

对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。

个人购买保障性住房。

享受税费优惠政策的保障性住房项目，按照城市人民政府认定的范围确定。

纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当按照规定进行申报。

契税纳税人依法纳税申报时，应填报《财产和行为税税源明细表》（《契税税源明细表》部分），并根据具体情形提交下列资料：

1.纳税人身份证件；

2.房屋权属转移合同或其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证；

3.交付经济利益方式转移土地、房屋权属的，提交土地、房屋权属转移相关价款支付凭证，其中，土地使用权出让为财政票据，土地使用权出售、互换和房屋买卖、互换为增值税发票。

符合减免税条件的，应按规定附送有关资料或将资料留存备查。

还应留存以下资料：

购买保障性住房合同、凭证等资料。

税务机关在契税理免税（不征税）手续后，应通过契税信息联系单等，将免税（不征税）信息传递给不动产登记机构。能够通过信息共享即时传递信息的，税务机关可不再向不动产登记机构提供联系单。

关于保障性住房有关税费政策的公告

财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第70号

第四条

改善民生住房

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契税