企业改制后公司承受原企业土地、房屋权属免征契税（2018-2027）

0015052515（3）

2024-01-01 至 2027-12-31

整体改制的企业

企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

所称企业、公司，是指依照我国有关法律法规设立并在中国境内注册的企业、公司。

所称投资主体存续，企业改制重组的，是指原改制重组企业的出资人必须存在于改制重组后的企业；事业单位改制的，是指履行国有资产出资人职责的单位必须存在于改制后的企业。出资人的出资比例可以发生变动。

所称投资主体相同，是指公司分立前后出资人不发生变动，出资人的出资比例可以发生变动。

关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告

财政部 税务总局公告2023年第49号

第一条

转制升级企业重组改制

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契税