事业单位改制企业承受原单位土地、房屋权属免征契税（2024-2027）

0015052516（3）

2024-01-01 至 2027-12-31

由事业单位改制为企业的纳税人

事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

1.业务情形为事业单位按照国家有关规定改制为企业；

2.企业、公司，是指依照我国有关法律法规设立并在中国境内注册的企业、公司；

3.投资主体存续，事业单位改制的，是指履行国有资产出资人职责的单位必须存在于改制后的企业。出资人的出资比例可以发生变动。

投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的。

纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当按照规定进行申报。契税纳税人依法纳税申报时，应填报《财产和行为税税源明细表》（《契税税源明细表》部分）。

应报送：

（1）上级主管机关批准其改制的材料原件及复印件（原件查验后退回）。

（2）改制前后的投资情况相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。

关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告

财政部 税务总局公告2023年第49号

第二条

转制升级企业重组改制

中央

契税