为贯彻落实党中央、国务院关于国税地税征管体制改革的有关要求，按照《税收规范性文件制定管理办法》（国家税务总局令第41号公布）的规定，国家税务总局天门市税务局决定对《天门市建筑业和房地产业税收一体化管理办法（试行）》税收规范性文件予以修改，修改内容如下：
一、将第四条、第五条、第二十九条中的“市国税局”“市地税局”修改为“市税务局”；
二、将第十二条、第十五条、第十九条、第二十二条、第二十六条中的“国税部门”“地税部门”修改为“税务部门”；
三、将第六条中“税务部门要深化国地税合作，优化纳税服务”修改为“税务部门要优化纳税服务”;
四、将第十条删除；
五、将第十五条中“应联合准确鉴定企业所得税征收主体，确保相关税费种认定的征收方式和纳税期限双方一致；”修改为“应准确鉴定企业所得税征收主体，确保相关税费种认定的征收方式和纳税期限双方一致”;
六、将第十六条中“国地税应联合统一规范企业税负”修改为“税务部门要统一规范企业税负”;
七、将第十七条修改为“税务部门应当加强建筑和房地产业税源户籍管理，开展实地巡查，摸清税源项目分布，掌握施工或开发进度，跟进纳税辅导，督促纳税遵从；开展注销税务登记清算，企业全面结清各应缴税费后，才能出具加盖税务印鉴的《清税证明》。”
八、将第十八条中“国地税共同建立项目税收管理台账，归集外部获取信息、外出经营信息、外来报验信息、发票开票信息、各税费种征收信息，联合开展监控分析和跟踪管理，确保各项税费应收尽收。”修改为“税务部门应建立项目税收管理台账，归集外部获取信息、外出经营信息、外来报验信息、发票开票信息、各税费种征收信息，开展监控分析和跟踪管理，确保各项税费应收尽收。”
九、将第二十条修改为“第二十条税务部门应依托“天门市办税服务厅”，对建筑业和房地产业相关业务税款“一窗式”同步征收。
（一）对建筑业和房地产业纳税人申请代开发票时，“先税后票”“一窗式”同步征收增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等相关所有税费。
（二）对跨区域经营市外建筑企业办理《跨区域涉税事项信息反馈》（申报缴税）时，“一窗式”同步征收增值税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等相关所有税费。”
十、将第二十一条修改为“第二十一条税务部门应强化建筑业和房地产业税收控管，提高征管质效。
（一）分项目、按月开展申报征收信息分析比对，对未按规定申报缴纳相关税费的，税务部门应采取催报催缴、限供发票等措施做好税费控管。
（二）在房地产交易契税申报环节，税务部门要核实纳税人是否取得增值税发票，销售方是否按规定申报缴纳相关税费，交易价格和计税依据是否合理，凡不符合规定的不予受理；同时应将相关风险信息推送实施应对。
（三）税务部门应加强对土地使用权转让（受让）纳税人的征收管理，严格申报资料审核，对符合减免税政策规定的，依法办理减免税证明；对存在欠缴税款的，责令补缴相关税费。
（四）对欠缴税费的纳税人，应通过发布欠税公告、责令催缴、入户检查、采取强制措施，强化清欠。”
十一、附件1《天门市建筑业和房地产业税收一体化管理局际联席会议制度》中“市国税局”“市地税局”修改为“市税务局”。
国家税务总局天门市税务局
2018年7月5日
乐睿科技主办